祁县十二片区棚户区（城中村）改造安置房源采购招标公告

中招康泰项目管理有限公司受祁县房地产管理所的委托，对祁县十二片区棚户区（城中村）改造安置房源采购组织公开招标，资金来源为银行贷款，欢迎符合本项目资格条件的投标人参与本次入围投标。

一.项目名称：祁县十二片区棚户区（城中村）改造安置房源采购

二.项目编号：祁政采招2016（公20号）

三.招标内容：

1、项目概况：祁县十二片区棚户区（城中村）改造安置房源采购，采购数量约850套。

2、房源要求：1房源应位于祁县规划区域内，应符合居民安置意愿和安置房交房标准且质量合格。2 已竣工备案能交付使用的商品房或未竣工但主体已封顶，并保证在2016年10月底前竣工备案，能交付使用的商品住房。3 满足祁县现行房屋征收补偿政策要求，原则上以120平米以下的户型为主。4 已办理国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房销（预）售许可证“五证”的房屋。5 房源顶层和底层购买套数按购买开发企业总套数计算，具体公式如下：购买单幢楼顶层、底层套数=购买单幢楼总套数/本幢楼总层数*2。6水电暖（含供热壁挂炉及燃气初装费和集中供热初装费）、楼宇门、防盗门、监控设施等交付时配套齐全，并与城市管网连接，由房地产开发企业按标准配套建设，房屋总价包含该费用，不得再另行收取其它费用。7 无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况。

3、项目地点：祁县。

4、标段划分：本项目不划分标段。

四.参与的投标人应具备的资格条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条和《祁县十二片区棚户区（城中村）改造安置房屋购买实施办法》规定条件，具有独立承担民事责任的能力。

2、国内工商登记注册，经营范围涵盖本次采购项目建设的房地产开发企业，且具备完成本次招标采购项目的能力。

3、单位及其负责人参与本项目投标活动前三年内，在经营活动中无不良信用记录和犯罪记录。

4、房源需具备土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和销售（预售）许可证；

5、投标人需提供当地纳税证明及社会保障资金的良好记录；

6、房地产开发公司暂定级及以上资质（含暂定级）

五.投标人购买招标文件须携带的资料

1、营业执照副本；2、税务登记证副本；3、组织机构代码证4、提供土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；5、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书；6、房地产开发公司暂定级及以上资质证书（含暂定级）。

以上证件需提供原件及加盖单位公章的复印件两套。

六. 招标文件发售

1、发售时间：2016年5月6日至2016年5月12日(北京时间上午9：00-11：00，下午15：00-17：00，节假日除外)

2、发售地点：中招康泰项目管理有限公司（太原市迎泽大街388号山西国际大厦26层）项目六部

3、招标文件售价：每套人民币伍佰元整 ￥：500元(招标文件售后不退)

七.投标截止时间及开标时间和地点：

投标文件递交截止时间与地点：详见招标文件。

八.联系人及联系方式：

招标单位：祁县房地产管理所

地址：祁县古城南大街91号

联 系 人: 程所长

联系电话：0354-5223139

招标代理机构：中招康泰项目管理有限公司

联系地址：太原市迎泽大街388号山西国际大厦26层

项目联系人：康洧  庄龙

联系电话：0351-2772686

邮箱：zzkt06@163.com