山西国际电力集团房地产开发有限公司

长风项目（格盟金融城）建设工程

项目管理服务补遗文件

1.    招标文件第15页“20.1.1投标书正文统一采用仿宋体小三字体进行编写”，请问投标文件格式中第五章附表算作正文部分吗？可以采用其他字体式样和大小？

答：除项目管理服务实施方案使用小三号字休外，其余部分可以使用其他字号。

2.    招标文件第27页“要求正式开工后，要求常驻现场的主要技术、业务人员不得少于25人，高峰期不少于55人。”在投标文件中，是否需将预期派驻的所有员工（55人）一一列出，并提供人员简历表？

答：列出各专业主要技术人员，预期派驻的其余人员应设定相应要求与标准。

3.    招标文件第62页与第63页“注：附人员的身份证、职称证、毕业证、资格证、注册证等”、“附资格证书、职称证书”，所附的证书能否统一要求？

答：以第62页为准。

4.    招标文件第74页“标包”指的是什么？本项目不是一个标段吗？“七、商务与技术偏差表”，投标单位如没有偏差可否不填此表？如需要填报，招标要求具体是什么？

答：如无偏差，在技术偏差表中填写“无偏差”;如有偏差，在技术偏差表中详细填写偏差内容。

5.  招标文件第76页“九、履约保函”前附表说明在中标通知书15个工作日内提交，开标时就需要提供吗？

答：不需要

6.“商务部分”“资格审查资料”“技术部分”组成一本投标文件还是分开制作装订？

答：投标文件由商务部分和技术部分两部分组成，要求这两个部分装订成一册，正本和副本单独密封，然后再封在一个外包装里。

7.    招标文件“商务部分”61-65与“技术部分”83-87页内容一样，是否需要提供重复的标书内容？

答：需要。

 8、 招标文件提到“从事工程项目管理的专业技术人员，应当具有至少一项国家注册执业资格或中级及以上技术职称”， “常驻现场且专业人员应有本专业注册执业资格和中级及以上职称”，两处不一致，以何为准？

答：从事工程项目管理的专业技术人员，应当具有至少一项相关专业国家注册执业资格或中级及以上技术职称。

 9、招标文件提到的绿色建筑标准，为几星级？招标是否有明确要求？

答：绿色建筑三星标准。

10、合同条款中提到委托的工程造价单位，是否是全过程的造价管理？能否明确其具体服务范围的设想。

答: 尚未确定。按照全过程和非全过程分别考虑。 

11、“协助甲方完成招商、营销、物业、酒店等事项的基础工作”。能否具体描述此部分双方工作内容？

答:需要具有一定专业知识和经验的人员协助完成。

12、招标代理机构是由投标人完成，还是另行委托？

答：另行委托。

13、 是否另行委托前期功能策划的咨询单位？

答：目前该项目修建性详细规划已报市规划局，进入审批程序。

14、“在招标人领导下完成有关建设、规划、环保、环卫、卫生防疫、排水、排污、交通、消防、供水、供电、供暖、煤气、通讯、园林、人防等审查报批手续”。是招标人负责、投标人配合？还是投标人负责、招标人配合？

答：具体工作由投标人完成，关系协调以招标人为主，投标人应积极配合。

15、投标人的现场办公场所是由招标人免费提供？还是投标人自行考虑？

答：由招标人或其他第三方负担。

16、“对重要实施方案，包括新技术、新工艺、新材料、新设备等方案（含燃气三联供技术、中污水技术、太阳能发电技术等）进行可行性研究，并对其可能带来的开发风险进行预测、分析、评估和处理，综合论证后形成结论，供招标人决策”。类似论证会所外聘专家，是由投标人在本次报价中考虑，还是以后由招标人现场支付？

答：由招标人或其他第三方现场支付。

中招康泰项目管理有限公司

                                                                                                                                            二O一一年十二月廿三日

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